Изменения в некоторых нормативных актах Правительства РФ по вопросам предоставления коммунальных услуг СОИ в МКД

С 01 сентября 2022 года вступило в силу постановление Правительства РФ № 92 от 03.02.2022г. «О внесении изменений в некоторые нормативные акты Правительства РФ по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме».

Данным постановлением внесены изменения в Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме в части расчётов за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества многоквартирного дома.

С 01 сентября 2022 года размер платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества (далее КР на СОИ), определяется следующим образом:

- если МКД оборудован ОДПУ и отсутствует решение общего собрания собственников МКД об изменении порядка расчёта, принятого в соответствии с п.9.2. ст.156 ЖК РФ, - исходя из норматива потребления соответствующего вида КР на СОИ с последующим проведением перерасчёта исходя из показаний ОДПУ;

- если МКД оборудован ОДПУ, и собственники на общем собрании приняли решение о порядке расчёта платы исходя из среднемесячного объёма потребления с последующим проведением перерасчёта исходя из показаний ОДПУ или фактического потребления по показаниям ОДПУ;

- если МКД не оборудован ОДПУ, либо ОДПУ выведен из строя, истёк срок поверки – исходя из норматива потребления соответствующего вида КР на СОИ.

Плата за отведение сточных вод в целях СОИ определяется исходя из показаний ОДПУ сточных вод, а при его отсутствии – исходя из суммы объёмов, потребленной холодной и горячей воды.

Законом установлен перерасчёт (п.29(3) Правил № 491) по КР на СОИ: в течение 1 квартала года, следующего за расчётным (перерасчёт за 2022 год с сентября по декабрь).

Всероссийская акция "Диктант ЖКХ"

Диктант ЖКХ — просветительская акция, которая позволит Вам проверить и улучшить свои знания в сфере ЖКХ.

Пройти тест можно на портале "Школа ЖКХ" по ссылке:

https://life.er.ru/dictation

При регистрации стоит указывать адрес Ленинградской области.

Предупреждение о недопустимости проведения проверок газового оборудования неуполномоченными лицами

Проведение работ по техническому обслуживанию внутриквартирного газового оборудования многоквартирных домов

АО «Газпром газораспределение Ленинградской области» информирует о проведении работ по техническому обслуживанию внутриквартирного газового оборудования многоквартирных домов по адресам:

Дата ТОАдрес
25.01.2023ул. Молодцова, д.16
27.01.2023ул. Молодцова, д.1

В соответствии с 410 Постановлением Правительства Российской Федерации и графиком обслуживания просьба  обеспечить  доступ  работников  газовой  службы для проведения технического обслуживания газового оборудования  в  квартиры  и присутствовать дома.                                                 

Слесаря обеспечены средствами индивидуальной защиты!!!

Согласно условию договора, при отсутствии авансовой оплаты, стоимость работпроизводится путем оплаты денежных средств через кассовый аппарат Исполнителя в день выполнения данных работ.

«Если Вам предложенное время неудобно, то необходимо за 2 дня до указанного срока:

- позвонить по номеру телефона 8-800-101-00-04;

- произнести при соединении с голосовым ассистентом слово «ОБХОД»;

- сообщить информацию по следующему алгоритму:

«мой адрес (район, населенный пункт, улицу, номер дома и номер квартиры); удобную дату обхода»

Телефон  для  справок: 8 812-593-32-02/ 593-40-01

Филиал  АО «Газпром  газораспределение  Ленинградская  область»  в г. Всеволожске.

Адрес газовой службы: г. Сертолово ул. Заречная 8 корп.4

КОНКУРС: "Лучший зимний двор России"

ООО "УЮТ-СЕРВИС" сообщает об участии во всероссийском конкурсе "Лучший зимний двор России"!

Управляющая компания подает заявку на участие в номинации "Лучшее зимнее оформление" по дому: Ленинградская область, г. Сертолово, ул. Молодцова, д. 16.

ВСЕРОССИЙСКИЙ КОНКУРС ЛУЧШИХ ПРАКТИК БЛАГОУСТРОЙСТВА ГОРОДСКОЙ СРЕДЫ СРЕДИ ГРАЖДАН И ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ РОССИИ

"Единая Россия" объявляет конкурс "Лучший зимний двор России". 

Заявки принимаются на сайте конкурса. Также переход на сайт конкурса возможен по баннеру на сайте «Школа ЖКХ».

Конкурс проводится по трем номинациям: 

🌲☃️❄ Лучшее зимнее мероприятие

🌲☃️❄ Лучшая зимняя дворовая инфраструктура

🌲☃️❄ Лучшее зимнее оформление

С 28 февраля по 15 марта 2023 года жюри Конкурса рассмотрит заявки и выберет победителей. Параллельно на сайте будет проходить народное голосование.

Конкурс проводится в рамках проекта "Жители МКД" при поддержке проектов "Школа грамотного потребителя" и "Городская среда".

Победителей ждут призы и дипломы.

Впереди ещё два месяца зимы, поэтому создавайте ледяные и снежные шедевры, проводите дружно с соседями праздники и присылайте информацию об этих добрых событиях.

График работы кассы ООО «УЮТ-СЕРВИС» в праздничные дни

30 декабря 2022г- с 09.00 до 18.00

обед с 13.00 до 14.00

31 декабря 2022г.  – с 10.00 до 16.00  

обед с 13.00 до 14.00

1, 2 января 2023г. – касса не работает

3, 5 января 2023г.- с 10.00 до 19.00  

обед с 13.00 до 14.00

4, 6 января 2023г.- с 10.00 до 17.00  

обед с 13.00 до 14.00

7 января 2023г        - с 10.00 до 16.00  

обед с 13.00 до14.00

Изменение формы платежного документа

АО «ЕИРЦ ЛО» представил обновлённый макет единого платежного документа всем управляющим компаниям Ленинградской области

В рамках серии совещаний, организованных Комитетом государственного жилищного надзора и контроля Ленинградской области с управляющими организациями региона по вопросам изменений в законодательстве, внесенных постановлением Правительства РФ №92-ФЗ от 03.02.2022,  АО «ЕИРЦ ЛО» представил обновленный макет единого платежного документа.

Основные изменения коснутся верхнего блока единого платёжного документа: исчезнет отрывная часть квитанции, которая ранее использовалась для передачи показаний индивидуальных приборов учёта, через ящики для приёма показаний.

Мониторинг существующих каналов для передачи показаний индивидуальных приборов учёта, используемых жителями, выявил существенное снижение числа клиентов, которые использовали ящики для передачи показаний. С развитием цифровых сервисов компании, этот способ передачи показаний использовало менее 1 % клиентов.

Структура и расположение основной информации внутри единого платёжного документа останется прежней, в привычном для жителей формате. При этом квитанция станет более структурированной и информативной.

В компании подчеркнули, что обновление формата единого платёжного документа не повлечёт за собой увеличения стоимости услуг АО «ЕИРЦ ЛО» для контрагентов и не повлияет на размер платы за жилищно-коммунальные услуги для жителей региона.

Единый платёжный документ по-прежнему будет сложен в конверт (селф-мейлер).

Планируется, что обновлённый платёжный документ жители Ленинградской области, получающие квитанцию на оплату жилищно-коммунальных услуг от АО «ЕИРЦ ЛО», увидят к концу 2022 года.

АО «Единый информационно-расчётный центр Ленинградской области» – региональный оператор по начислению платы, приёму и учёту платежей населения за жилое помещение и коммунальные услуги. Сеть клиентского обслуживания АО «ЕИРЦ ЛО» насчитывает 22 территориальных управления и представлена 57 офисами во всех районах Ленинградской области. На обслуживании в АО «ЕИРЦ ЛО» находится более 1 миллиона лицевых счетов абонентов, что составляет 98% от общего количества лицевых счетов на территории региона.

Сравнение форм старого и нового платежного документа:

Вывоз строительного мусора и крупногабаритных отходов

Уважаемые жители!

      ООО «УЮТ-СЕРВИС» разъясняет, что в соответствии с письмом Управления Ленинградской области по организации и контролю деятельности по обращению с отходами (исх.-уо-2107/2019 от 25.11.2019) и письмом Минприроды России (№ 08-25-53/24802 от 11.10.2019 ) отходы от строительства и капитального ремонта жилых помещений не относятся к ТКО и не входят в зону ответственности Регионального оператора, их вывоз не включен в оплату вывоза ТКО.

      Складирование строительного мусора у подъездов многоквартирных домов и на придомовой территории недопустимо, поскольку мешает своевременной и качественной уборке.

      Поскольку уборка и вывоз строительного мусора не включены в оплату ЖКУ, транспортировка крупногабаритных отходов до контейнерных площадок, равно как и вывоз строительного мусора после ремонта жилых помещений – это обязанность самих жильцов. Жильцы обязаны самостоятельно обращаться к тем, кто оказывает услуги по вывозу мусора.

Администрация ООО «УЮТ-СЕРВИС»

График работы кассы ООО «УЮТ-СЕРВИС» на выходные и праздничные дни

График работы

кассы ООО «УЮТ-СЕРВИС» на выходные и праздничные дни:

 03 ноября 2022г. касса работает с 09.00 до19.00

04 ноября 2022г. касса работает

 с 10.00 до 18.00 обед с 13.00 до 14.00

 05 ноября 2022г. обычный рабочий день

Администрация ООО «УЮТ-СЕРВИС»

Смена исполнителя коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению ООО "ТСК" на ООО "СЭС"